Departamento en venta en Nueva Córdoba – Bv. Arturo Illia 536, Piso 8, Edificio Nuevo Boulevard II <div><br></div><div>Ubicado en una excelente zona de Nueva Córdoba, entre calles Paraná y Balcarce, a metros de universidades, parques, centros comerciales y con fácil acceso al transporte público.</div><div>Su ubicación es ideal para estudiantes y quienes buscan vivir en un entorno seguro y silencioso, ya que el edificio está en el corazón de manzana y esta unidad es la única en el piso 8.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con 59 m² cubiertos, distribuidos en:</div><div><br></div><div>2 dormitorios con placares empotrados</div><div><br></div><div>1 baño completo</div><div><br></div><div>Cocina separada con ingreso independiente</div><div><br></div><div>Living comedor amplio con segundo ingreso</div><div><br></div><div>Artefacto de cocina y calefón instalados</div><div><br></div><div>1 aire acondicionado y 1 calefactor en el comedor</div><div><br></div><div>Actualmente alquilado hasta octubre de 2025, con posibilidad de venta con renta asegurada para inversión, o se entrega desocupado para ingresar a vivir.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Precio de venta: USD 100.000</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Con escritura</span></div><div>- Edificio seguro y muy silencioso</div><div>- Expensas: $150.000 aprox.</div><div><br></div><div>Ideal para inversión o vivienda propia en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación de Federico Cuello – CPI 5373.</div><div>La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.</div><div><br></div><div>Los datos y valores mencionados NO incluyen los gastos que implique la operación inmobiliaria, tales como gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación, los cuales deberán ser afrontados por la parte compradora.</div><div><br></div><div>Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones necesarias para la concreción de la operación inmobiliaria.</div>