<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">OPORTUNIDAD – SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO</span><div><br></div><div>Kiosco / Almacén con más de 10 años de trayectoria</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre Bv. San Juan, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para continuar un negocio rentable con clientela fidelizada.</div><div><br></div><div>Negocio en marcha, listo para seguir operando desde el primer día.</div><div><br></div><div>Facturación mensual comprobable cercana a $12.000.000</div><div><br></div><div>Base de clientes consolidada</div><div><br></div><div>Alto nivel de rotación de productos y funcionamiento diario estable</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO INCLUIDO – LLAVE EN MANO</span></div><div><br></div><div>El fondo de comercio se entrega totalmente equipado:</div><div><br></div><div>6 heladeras exhibidoras</div><div><br></div><div>1 freezer</div><div><br></div><div>1 heladera de fiambres</div><div><br></div><div>Máquina cortadora de fiambres</div><div><br></div><div>Cafetera</div><div><br></div><div>Mostrador, góndolas y balanza</div><div><br></div><div>Aire acondicionado</div><div><br></div><div>Sistema de cámaras de seguridad</div><div><br></div><div>Local con depósito independiente. Todo en funcionamiento diario y muy buen estado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS OPERATIVOS</span></div><div><br></div><div>Alquiler: $900.000</div><div><br></div><div>Consumo eléctrico promedio: $350.000</div><div><br></div><div>Expensas: $80.000</div><div><br></div><div>El equipamiento está incluido en el valor del fondo de comercio. La mercadería actual se negocia por separado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTAS Y VISITAS</span></div><div><br></div><div>Se atienden únicamente consultas de interesados reales.</div><div>La información contable y operativa se presenta en persona, durante la visita al local.</div><div>Se coordina cita previa.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para invertir en un negocio con trayectoria, rentabilidad demostrada y ubicación privilegiada.<br><br><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">AVISO LEGAL:</span><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Propiedad en venta con intermediación de Federico Cuello – CPI 5373.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Los datos y valores mencionados NO incluyen los gastos que implique la operación inmobiliaria, tales como gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación, los cuales deberán ser afrontados por la parte compradora.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones necesarias para la concreción de la operación inmobiliaria.</span></div><div><br></div></div><div><br></div>