Presentamos una oportunidad única para adquirir un lote premium en Puerto del Águila Club de Campo &amp; Náutico, un entorno natural inigualable con toda la infraestructura necesaria para disfrutar de las sierras y el Lago Los Molinos.<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación Privilegiada:</span></div><div>Barrio: Puerto del Águila (Los Espinillos, Córdoba).</div><div><br></div><div>Lote: N° 263. Etapa 2</div><div><br></div><div>Referencia: Ruta Provincial S271. Ubicación estratégica con magníficas vistas.</div><div><br></div><div>Características del Terreno:</div><div>Superficie Total: 1.327 m².</div><div><br></div><div>Topografía: Terreno Plano (listo para proyectar y construir sin movimientos de suelo complejos).</div><div><br></div><div>Servicios: Luz y Agua disponibles.</div><div><br></div><div>Seguridad: Vigilancia privada las 24 hs con control de acceso.</div><div><br></div><div>El Barrio y sus Amenities:</div><div>Puerto del Águila se destaca por su infraestructura de primer nivel:</div><div><br></div><div>Club Náutico: Guardería de lanchas y muelle.</div><div><br></div><div>Deportes: Canchas de Tenis y Fútbol.</div><div><br></div><div>Entorno: Club House y amplios espacios verdes consolidados.</div><div><br></div><div>Datos Adicionales:</div><div>Estado Legal: Boleto de compra-venta.</div><div><br></div><div>Expensas: $240.000 (valor referencial sujeto a variaciones).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Marcelo Sala Freytes MP: 6101.<div><br></div><div>La información incluida en esta publicación es de carácter referencial; los datos aquí detallados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden modificarse sin previo aviso.</div><div>Los valores y datos informados no incluyen los gastos derivados de la operación inmobiliaria, tales como escribanía, boleto de compraventa, timbrado, comisión inmobiliaria, gastos de posesión u otros que deban ser afrontados por el comprador.</div><div>Los interesados deberán comunicarse por los medios publicados para conocer las condiciones de la oferta y avanzar con las gestiones necesarias para concretar la operación.</div><div><br></div></div> <br>