Lote en venta 861 m² – Oportunidad Apto Desarrollo <div><br></div><div>José Benatti 398 – Barrio Kennedy – Córdoba</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores.</div><div><br></div><div>Lote baldío con gran potencial constructivo en zona con crecimiento sostenido y demanda de unidades tipo dúplex.</div><div><br></div><div>-Superficie: 861 m²</div><div>-Valor: USD 85 por m²</div><div><br></div><div>Parámetros urbanísticos:</div><div>-Zona H1</div><div>-FOS 70%</div><div>-FOT 1</div><div>-Altura máxima: 10,50 m</div><div>-1 unidad funcional cada 100 m² de parcela</div><div><br></div><div>Potencial estimado: hasta 8 unidades aproximadamente.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo de dúplex, proyecto de housing o constructor que busque buena incidencia de tierra y margen por volumen.</div><div><br></div><div>Zona consolidada, entorno residencial y buena conectividad.</div><div><br></div><div>Consultar por planos, normativa completa y factibilidad de desarrollo.</div>