<span style="font-weight: bold;">FIRMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE:<br><br>PARQUE INDUSTRIAL LOGÍSTICO SUSTENTABLE – PUNTO 53</span><div><br></div><div>El desarrollo más amplio de la zona norte del Gran Córdoba, pensado para empresas tanto de la ciudad como de Sierras Chicas. Gracias a su ubicación estratégica, este polo industrial se encuentra en plena etapa de crecimiento y consolidación. Está emplazado sobre el corredor que conecta la Ruta E-53 con la Autovía 9 Norte, a tan solo 5 km del segundo anillo de circunvalación.</div><div><br></div><div>Cuenta con ingreso jerarquizado mediante pórtico, acompañado de cabina de seguridad con control permanente de accesos durante las 24 horas.</div><div><br></div><div>Las calles son de gran amplitud, diseñadas para la circulación de vehículos pesados, con cordón cuneta y construcción de alta calidad.</div><div><br></div><div>Dispone de triducto subterráneo preparado para la incorporación de fibra óptica, conexión a internet y sistemas de automatización.</div><div><br></div><div>La red eléctrica es subterránea, garantizando óptima potencia y suministro para cada lote.</div><div><br></div><div>Servicio de agua corriente con sistema de doble cañería, lo que permite un uso más eficiente del recurso.</div><div><br></div><div>El predio incluye espacios verdes totalmente parquizados y un sistema de alumbrado público alimentado por energía solar.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con un sector destinado a servicios.</div><div><br></div><div>Galpón disponible en venta o alquiler</div><div>Superficie cubierta de 800 m², ideal para logística, almacenamiento o actividad industrial. Dispone de accesos aptos para camiones de gran porte, facilitando la carga, descarga y maniobras dentro del predio.</div><div><br></div><div>Incluye una oficina de 30 m² y un baño, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad.<br><br><br><span style="font-size: 12px;">AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación de FIRMA Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, CPI 5373.</span><div><span style="font-size: 12px;">La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.</span></div><div><br></div></div><div><br></div>