Excelente oportunidad en Barrio La Paya 1, una zona residencial en constante crecimiento en el sur de Córdoba Capital. Ubicado próximo a B° Tejas 2, Tejas de la Candelaria y detrás de B° Inaudi, con rápido acceso a Circunvalación y Camino San Antonio.<div><br></div><div>El sector se destaca por su entorno familiar, buena conectividad y cercanía a comercios, supermercados y servicios, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>• Terreno: 125 m²</div><div>• Frente: 5 m</div><div>• Fondo: 25 m</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta total proyectada: 103,5 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>• Amplio living comedor muy luminoso</div><div>• Cocina semi integrada</div><div>• Baño de servicio</div><div>• Patio con asador</div><div>• Mesada exterior con bacha y espacio para lavarropas</div><div>• Cochera techada para un vehículo</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>• 3 dormitorios con placares</div><div>• 1 baño completo</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con excelente orientación, brindando muy buena iluminación y ventilación natural en los ambientes y espacios de expansión.</div><div><br></div><div>Además, dispone de caldera dual y sistema de calefacción mediante radiadores instalados en todos los ambientes, aportando mayor confort y eficiencia.</div><div><br></div><div>Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno residencial con gran potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación de Alejandro Federico Cuello – Corredor Público Inmobiliario, CPI 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.</div><div><br></div> <br>