<div><br></div><div><br></div><div>EN VENTA: Impecable Casa en Planta Baja – Argüello</div><div>Ubicación privilegiada: A solo media cuadra de Heriberto Martínez, en el corazón de Argüello. Una zona residencial consolidada, segura y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Si buscás comodidad, ambientes amplios y un patio enorme para disfrutar en familia, ¡esta propiedad es para vos!</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>Superficie Total: 944 m² de terreno.</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 215 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en una sola planta (sin escaleras, máxima comodidad).</div><div><br></div><div>Estado: Impecable, lista para mudar.</div><div><br></div><div>Distribución y Ambientes:</div><div>4 Dormitorios: Espaciosos y luminosos (el dormitorio principal cuenta con baño en suite).</div><div><br></div><div>Living / Comedor: Ambientes muy amplios, cómodos y con excelente distribución.</div><div><br></div><div>Cocina: Totalmente equipada, ideal para el día a día, con el gran plus de un cuarto de guardado/despensa.</div><div><br></div><div>Cochera: Pasante con espacio para varios vehículos.</div><div><br></div><div>Exterior y Extras:</div><div>Patio Soñado: Un terreno ideal para proyectar una gran pileta, galería, quincho o lo que imagines.</div><div><br></div><div>Dependencia externa: Cuarto de guardado adicional en el patio, equipado con su propio baño.</div><div><br></div><div>Seguridad: Rejas de gran calidad en toda la casa.</div><div><br></div><div>Documentación: Escritura y planos.&nbsp;</div><div><br></div><div>¿Por qué es una excelente oportunidad? Por su ubicación estratégica a metros de Heriberto Martínez, la comodidad de vivir en una sola planta y el tremendo potencial de su patio de casi 1.000 metros.</div><div><br></div><div>¿Querés coordinar una visita o recibir más información?</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Marcelo Sala Freytes MP: 6101.<div><br></div><div><br></div><div>La información incluida en esta publicación es de carácter referencial; los datos aquí detallados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Los valores y datos informados no incluyen los gastos derivados de la operación inmobiliaria, tales como escribanía, boleto de compraventa, timbrado, comisión inmobiliaria, gastos de posesión u otros que deban ser afrontados por el comprador.</div><div><br></div><div><br></div><div>Los interesados deberán comunicarse por los medios publicados para conocer las condiciones de la oferta y avanzar con las gestiones necesarias para concretar la operación.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>